Di seguito riportiamo l'elenco indicativo e non esaustivo dei principali documenti necessari per conseguire l'attestazione SOA.

Per tutte le imprese

• Referenze Bancarie rilasciate da Istituto di Credito in busta chiusa (in originale ed in corso di validità);
• Copia conforme Libro Unico del lavoro (ultima mensilità);
• Copia Modello DM10/UNIEMENS (Ultima mensilità rispetto alla data di sottoscrizione del contratto);
• Copia conforme DURC aggiornato;
• Copia Conforme Certif. Carichi Pendenti per regolarità fiscale rilasciato dall'Agenzia delle Entrate;
• Copia conforme all’originale del Certificato di Qualità con settore di accreditamento EA 28 in corso di validità (obbligatorio per classifiche pari o superiori alla III).

Per i legali rappresentanti

Per ogni Legale Rappresentante

• Copia Documento di identità e del titolo di studio (se presente)

Per ogni Direttore Tecnico

• Documento di identità
• Copia titolo di studio o Certificati di Esecuzione Lavori diretti per almeno 5 anni o Certificato di Iscrizione ANC;
• Contratto d’opera professionale regolarmente registrato (se non è dipendente, socio o Legale rappresentante)
• Per le società, atto di nomina assembleare del Direttore Tecnico

Requisiti economici

Per l’ultimo decennio (fiscalmente dimostrabile) copie conformi:

• Modelli DM10/UNIEMENS + Versamenti INPS-INAIL (F24);
• Pagamenti Cassa Edile/Edilcassa (solo per le imprese tenute all’iscrizione);
• Registro dei beni ammortizzabili;
• Contratti e fatture di nolo e/o leasing per attrezzatura tecnica (se presenti);
• Registro IVA (anche su supporto informatico);

Solo per le imprese individuali e società di persone (S.a.s. e S.n.c.)

• Modelli UNICO (completi di tutti i quadri, compresi i quadri IVA, IRAP e quelli riguardanti gli studi di settore) e relative comunicazioni di avvenuto ricevimento/trasmissione da parte dell’Agenzia/Dipartimento delle entrate);
• Per le imprese in possesso di Certificazione ISO 9000: Libro degli inventari oppure bilanci di verifica riclassificati vidimati da professionista abilitato (ultime tre annualità);

Lavori eseguiti

Per l’ultimo decennio solare antecedente la data di sottoscrizione del contratto con la SOA copie:

Per i lavori Pubblici (sia direttamente che in subappalto) produrre in copia conforme all’originale la seguente documentazione:

1. Certificati di Esecuzione Lavori in forma cartacea o digitale se emessi prima del 01 Luglio 2006 rilasciati dal Responsabile del Procedimento in conformità al modello Allegato D al D.P.R. 207/2010 e s.m.i.;
2. Certificati di Esecuzione Lavori solo in formato digitale se emessi dopo 01 Luglio 2006 disponibile sul sito ANAC. Debbono essere rilasciati dalle stazioni appaltanti esclusivamente utilizzando la procedura informatica all'uopo sviluppata e resa disponibile sul sito Internet dell'Autorità.

Per i Lavori eseguiti su committenza Privata ed in Conto Proprio produrre in copia conforme all’originale la seguente documentazione:

1. Certificato di Esecuzione Lavori rilasciato dal Committente e sottoscritto dal Direttore dei Lavori, completo dell’indicazione degli eventuali subappaltatori;
2. Atti autorizzativi (Es. concessione edilizia, permesso di costruire, ecc);
3. Progetto approvato in copia conforme con autentica in originale (solo per opere di edilizia);
4. Computo metrico (ove presenti più categorie o per lavori nella categoria OG11);
5. Atti di concessione/autorizzazione ovvero certificazioni di approvazione degli interventi eseguiti per i lavori eseguiti in categorie per le quali sono previsti dalle normative di settore (es OG12 e OS14);
6. Contratto d’appalto stipulato o documento di analoga natura (Non presente nel caso di lavori in conto prorpio);
7. Fatture per l’importo lavori eseguiti (ovvero, nel caso di lavori in conto proprio, fatture acquisto materiali/servizi e subappati);
8. Dichiarazione di conformità degli impianti (per lavori di impiantistica);
9. Certificato di regolare esecuzione rilasciato dal Direttore dei Lavori.

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Mediante un attento chek-up procediamo alla verifica dei requisiti di ordine generale e speciale finalizzato ad individuare le categorie e le classifiche di attestabilità. Offriamo assistenza durante tutto il percorso di attestazione; supporto alla redazione dei certificati di esecuzione dei lavori svolti per enti pubblici o committenti privati; assistenza nell'iter formale per la presentazione della documentazione alla SOA fino al rilascio dell'attestazione.

Richiedere l'ATTESTAZIONE SOA da noi significa:

• Tempi rapidi di qualificazione (20 giorni dal deposito di tutta la documentazione)
• Analisi dei requisiti di attestabilità gratuito
• Assistenza per tutto il percorso di attestazione
• Preventivo gratuito
• Garanzia del costo di attestazione ai valori minimi di legge
• Sostegno durante tutta la validità dell'attestato per massimizzarne la gestione e l'utilizzazione
• Nessun impegno contrattuale fino all'invio della documentazione per la richiesta dell'attestazione
• Consulenza a 360° in materia di Appalti Pubblici
• Aggiornamento alle normative di settore.

Le imprese che intendono eseguire lavori pubblici su tutto il territorio nazionale, per importi superiori a €150.000, devono essere in possesso di un Attestato di Qualificazione rilasciato da una SOA (Società Organismo di Attestazione) regolarmente autorizzata dall'Autorità per la vigilanza dei Contratti Pubblici di Lavori, Servizi e Forniture.

Le Imprese sono qualificate dalle SOA per categorie di opere generali (OG), per categorie di opere specializzate (OS), nonché per le prestazioni di sola costruzione e per le prestazioni di progettazione e costruzione e classificate nell’ambito delle categorie loro attribuite, secondo importi definiti classifiche. L’attestazione di qualificazione in una categoria abilita l’Impresa a partecipare alle gare ed eseguire lavori nei limiti della propria classifica incrementata di un quinto.

Per ottenere l'attestato SOA occorre dimostrare di aver eseguito dei lavori che possono essere pubblici, privati o realizzati in proprio.

Se avete lavori svolti negli ultimi 15 anni (*Decreto sblocca cantieri) che sommati tra loro formano un fatturato complessivo superiore a euro 232.200, probabilmente siete in possesso dei requisiti richiesti.

L'attestato di qualificazione SOA ha validità quinquennale (con l'obbligo della verifica di validità al terzo anno) e viene valutata sulla base di un'analisi tecnica ed economica che può arrivare fino agli ultimi quindici  esercizi di attività dell'impresa, precedenti alla richiesta di qualificazione.